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下水管道经常堵塞找楼上各家分摊疏通费合理不?

更新日期:2016-04-19 浏览次数:
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去年6月,冯女士在初来北京,租了一套新房子,4楼,阳光正好。交了水电费后,她以为不用再负担其他费用了。可前不久,一位阿姨急急忙忙敲开她房门,说是二楼的,家里管道被堵了,厨房被淹了,得赶紧疏通,费用得大家平摊,每户10块钱。
“啥?疏通费得平摊?”这事冯女士还是头一次听说,就没有交。可过了几天,她一想,厨房、卫生间里的排污管道是公共的,二楼被堵,肯定和楼上有关系,所以二楼的阿姨再来收钱时,她想了下,就给了。
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“钱不多,但我就不知道合不合理?物业为啥不修呢?”她说。 
二楼阿姨:“物业不管,钱总不能老让我掏吧!”  
二楼的阿姨说:一楼和她们不是一个管道,所以管道堵塞,遭殃的先是她家。“前年就发现,厨房里的排污管经常堵塞,有时污水流得满地都是,甚至都渗到一楼了。”她找过物业,工作人员说,他们也没法修理,给了她一个通管道师傅的名片,让她联系。  
前三次都是她一个人掏的钱,每次60元。时间不长,管子又堵了,她觉得管道堵住,肯定和楼上往马桶、水槽里乱扔东西有关,费用不该由她一人承担。于是,她从3楼到7楼,逐户敲房门,表明来意:“管道堵了,费用大家平摊吧,你看,这是票据,60元,每户10块钱。”
二楼阿姨走后冯女士咨询了律师,律师说,管道的维修要看是不是在物业职责范围内,如果在,那么物业就该承担管道维修和疏通责任,如果不在,这部分费用就该由管道通过的各户平摊。但是,即使物业不承担维修此管道的职责,疏通管道的费用也该由物业代收,不该由二楼业主来负责。
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冯女士终于理解了二楼阿姨的悲催。她想到前几天她通过微信叫了家居清洁洁道夫的上门服务,给家里做了一次彻底的清洁,洁道夫服务人员临走时给她留下过一瓶专业管道疏通剂,冯女士觉得,二楼阿姨可能比自己更需要它。她敲开了二楼的门,将那瓶洁道夫专业管道疏通剂送给阿姨,说:“以后您觉得下水道有点堵了就倒点它,没准儿就管用呢。”
半年过去了,二楼阿姨没有再上楼敲过谁家门去收钱。一次冯女士碰巧遇见她,问起这事,二楼阿姨高兴地说:“多亏了你给我的那瓶管道疏通剂,我用了它以后,下水管道再没堵过,家里也没有难闻的异味了,真是太管用了。我看那东西好像是个外国品牌,你是从哪里买的?回头我再买点。”
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冯女士高兴极了:“是吗?我还真不知道那东西那么有用。我这人吧比较懒,平时又很忙,所以家里的卫生,我习惯叫小时工来打扫。可是现在好多小时工,我不守着看着,真不放心。后来在网上我发现了一家叫洁道夫的清洁连锁品牌,他们对这些清洁人员的服务标准、服务质量和客户评价都特别重视,信誉度挺高,我就试了试,直接从网上预约家政服务,人一会就上门了,服务还挺让我满意。那瓶管道疏通剂,就是他们留给我的。如果您想买,我这里有他们的微信平台,您加一下这个微信号:jdfzdy,然后点击“下单”两字,就能进入洁道夫商城,从这里选择您需要的商品。你看,选择购买商品,找到这个斯卡乐(Scala)清道夫管道疏通剂,提交订单就可以了。”
二楼阿姨不停念叨着:“好,好,好,我得多买点,有备无患。”

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